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海棠华著项目位于中国·三亚海棠湾-中国国家海岸，海棠北路18号，项目占地440亩，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率60%，项目一共分三期开发，一期为174套别墅产品，主力户型为300-400平米（个性装修后可使用面积）的院落别墅,是三亚最后的一线临海别墅社区。
项目配建有百年历史的华尔道夫酒店，该酒店是希尔顿集团旗下最高端奢华的酒店品牌，素有“总统行宫”的称号，是世界各国元首及富豪首选的酒店品牌。作为世界奢华酒店当中历史最悠久的一个，创建于1892年，是当时的美国首富为了打造一个仅供上层名流聚会的场所而斥资建设的，一百多年来，作为各国元首、王室访问纽约的必居之所，见证了无数的历史事件，接待了无数的世界名人，据说只有英国的白金汉宫比华尔道夫总统套房接待过更多政要。所以，它也是世界唯一一家被誉为“总统行宫”的奢华高端酒店品牌。这个酒店品牌，可以算是世界高星级酒店行业的一个传奇，除了众多历史见证、许多名流王室、卸任后的美国总统将此作为“永久居所”，还聚集了相当珍贵的世界文化艺术珍品，可以说，每一座华尔道夫酒店，都是一座不可多得的文化艺术博物馆。
海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以最适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。别墅户型均为全套房。整个一期交通动线采用人车分流的形式。一期别墅区一共停车位约300个，均为地下停车；别墅均配有私家停车位，剩余车位均匀布置在公共车库。
小区内部配套：高端五星级华尔道夫酒店、2000平米高端会所、银瀑迎宾、映碧绿岛、
项目直线距离到海边有300米-600米
A户型：2000-2500万
3室2厅5卫1厨
报建面积约：84平米
占地面积约：281平米
房屋使用面积：340平米
庭院面积约：160平米
别墅一层连接庭院花园，并且配备逆流水系统私家游泳池；
客厅：客厅为大开间设计，空间开阔，采光及观景效果俱佳。
餐厅：餐厅通风及采光较好，靠近厨房，就餐方便。
卧室：主卧为套间设计，自带卫生间，功能性强，独立舒适。
B户型：3000-3500万
4室2厅6卫1厨
建面积约：122.14平米
占地面积约：400平米
房屋使用面积：428平米
庭院面积约：200平米
别墅一层连接庭院花园，并且配备逆流水系统私家游泳池；
客厅：客厅方正，采光效果好，通风性较好，居住舒适性较高。
餐厅：餐厅有大落地窗，通风及采光较好；靠近厨房，就餐方便。
卫生间：卫生间为干湿分离设计，使用方便；空间宽敞，采光通风效果佳。
C户型：3000-3500万
4室2厅6卫1厨
建面积：121平米
占地面积约：476平米
房屋使用面积：431平米
庭院面积约：293平米
别墅一层连接庭院花园，并且配备逆流水系统私家泳池。
玄关：玄关设计遮挡了入户视线，起到了缓冲作用，居住私密性较强。
客厅：客厅方正，采光效果好，通风性较好，居住舒适性较高。
卧室：主卧带独立卫生间，户型方正，私密性好，大落地窗带来好采光。
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